توجه به میزان تقاضا در بازار مسکن قبل از خرید و فروش آپارتمان

چهارم: پیش نمایش آنچه به شما ارائه شده است: اکنون که شرکت املاک تمامی املاک موجود برای فروش را که متناسب با اهداف آینده شماست به شما پیشنهاد داده است، باید این املاک را بررسی کرده و به صورت مشابه مشاهده کنید تا مشخص شود که آیا مشخصات ملک واقعا مناسب است یا خیر. و از خرید آپارتمان در تهرانسر موقعیت جغرافیایی دقیق ملک، مساحت و طرح خود مطمئن شوید.

پنجم: حالا ملک خود را انتخاب کنید و قرارداد خرید را امضا کنید: اکنون در مرحله قرارداد خرید و فروش هستیم، پس از اینکه ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید، باید قیمت آن را با فروشنده مذاکره کنید و در اینجا نقش بنگاه املاک شماست تا به بهترین قیمت برسید و سپس قرارداد خرید و فروش را امضا کنید. در اینجا لازم به ذکر است که لازم است کلیه بندهای قرارداد به دقت و دقیق بررسی شود.

ارائه وام مسکن توسط تعاونی ها هنگام فروش و پیش فروش آپارتمان

ششم: تهیه اوراق انتقال مالکیت: در اینجا به آخرین مرحله از سفر خرید ملک در ترکیه رسیدیم که عبارت است از تهیه کلیه مدارک مورد نیاز برای تکمیل خرید ملک و سپس مراجعه به اداره ثبت اسناد و پروژه شمشاد املاک یا سازمان ثبت اسناد و املاک جهت تکمیل نقل و انتقال ملک. مالکیت به شما این اوراق شامل موارد زیر است: پاسپورت با مدت اعتبار حداقل شش ماه و باید به زبان ترکی ترجمه شده و توسط دفتر اسناد رسمی به تأیید برسد.

بیمه املاک در برابر زلزله. شماره مالیاتی شما و در اینجا باید به اهمیت شماره مالیاتی توجه داشت زیرا این شماره هویت رسمی سرمایه گذار خارجی در ترکیه است و هیچ تراکنش مالی در ترکیه بدون شماره مالیات انجام نمی شود و این سند می تواند در عرض چند دقیقه از اداره مالیات استخراج می شود و می تواند به راحتی آنلاین استخراج شود.

ارزیابی مجوز ساخت و خرید و فروش خانه و آپارتمان

گزارش ارزیابی املاک که توسط یک شرکت دارای مجوز از دولت ترکیه استخراج می شود و سندی است مبنی بر ارزش واقعی ملک شامل کلیه مشخصات ملک. فیش های بانکی مبنی بر پرداخت کامل بهای ملک. معیارهای موفقیت سرمایه گذاری املاک در ترکیه: مهمترین ویژگی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه موفقیت چشمگیر این بخش است.

اما معیارهای متعددی وجود دارد که برای اطمینان از موفقیت پروژه سرمایه گذاری املاک در ترکیه باید در نظر گرفته شود و این معیارها و نکات می تواند به شرح زیر خلاصه شود: ابتدا موقعیت جغرافیایی را انتخاب کنید: شما باید حضور ملک در منطقه ای مناسب برای سرمایه گذاری را در نظر بگیرید تا در مکانی باشد که کلیه امکانات خدماتی و تفریحی مانند بیمارستان ها، مراکز درمانی و موسسات آموزشی در آن موجود باشد.

خط آخر

به اهمیت داشتن رستوران‌ها، کافه‌ها، کلاب‌ها و همه چیزهایی که ساکنان به آن نیاز دارند. دوم: با در نظر گرفتن وجود شبکه حمل و نقل توسعه یافته: هنگام خرید ملک در ترکیه، باید در نظر داشته باشید که این ملک با انواع وسایل حمل و نقل عمومی اطراف آن مانند اتوبوس های عمومی، اتوبوس های مترو و خطوط مترو مشخص می شود، زیرا این امر باعث افزایش ارزش ملک سرمایه گذاری می شود.